婚后單方買房過戶時需要另一方簽字嗎

fang2863425603 | 2018-11-02 08:20 | 瀏覽次數:0

李開力 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

在西安買房:這個需要明確房權是屬于夫妻雙方婚前的還是婚后的。如果是夫妻雙方婚后購買,則需要配偶提供身份證明并簽字。如果是夫妻雙方婚前的又分三種:第一種是婚前一人購買且一把付,不需要配偶簽字。第二種是婚前一人購買貸款,婚后共同還款還是沒有共同還款都需要配偶簽字,除非你能提供一系列跟配偶沒有關系還款和資產證明。第三種婚前買的但寫的兩個人名字,不管一把付還是貸款都需要配偶簽字
2018-11-04 19:34

王小勇 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

您說的這種情況在限購與不限購的城市里面,是有區別的,具體說一下不限購的情況: 如果是一次性付款的,如果只寫一個人的名字,過戶的時候是不需要另外一方出現的,產權人本人就可以了,買賣雙方都一樣的。 如果是按揭付款的情況,在辦理按揭申請的時候,銀行是需要夫妻雙方同時去銀行做面簽的。房管局就不需要雙方,只需產權人就可以。
2018-11-04 17:56

朱成斌 二手房經紀人

看情況,如果實在來不了,戶主必須到,共同擁有人可以不用到場。 如果是夫妻共同財產,房屋出售時,出售方夫妻兩人必須到場,必須去交易中心簽字過戶 貸款也需要房屋買賣雙方 夫妻簽字 有的銀行貸款 房東夫妻可以后補簽字 看一下你是那種情況,買賣不一樣。
2018-11-04 20:03

厲亞雷 二手房經紀人

需要的。法律上來講夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。 法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫... 展開
2018-11-03 18:14

李建設 二手房經紀人

您好!我是我愛我家李建設! 這個肯定需要簽字的! 如果是夫妻共同財產,房屋出售時,出售方夫妻兩人必須到場,必須去交易中心簽字過戶 預審貸款也需要房屋買賣雙方 夫妻簽字 有的銀行預審貸款 房東夫妻可以后補簽字 如果因事宜來不了,可以辦理一份公正委托書!流程也很簡單! 希望能夠幫到您!
2018-11-05 07:30

周建康 二手房經紀人

一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。 二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果... 展開
2018-11-04 23:57

王敏娟 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

需要簽字的,如果是在來不了,戶主必須到,共同擁有人可以不用到場。 如果是夫妻共同財產,房屋出售時,出售方夫妻兩人必須到場,必須去交易中心簽字過戶 預審貸款也需要房屋買賣雙方 夫妻簽字 有的銀行預審貸款 房東夫妻可以后補簽字
2018-11-02 22:17

施瑜斌 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

首先 單方買房過戶 一個人就可以,買房是單身的房產證寫的一個人就一個人簽字,如果是共同購買的,雙方必須到場,共同還款也是一樣 在購房合同風險書中要體現出來, 最好寫的清楚點 以防財產糾紛。 單方買了房子 還款能力不夠是買不了房的, 我有個客戶24歲 商業貸款一個人代不了,結婚可以買,房管局不認可,組成家庭后戶口在一起屬于共有財產 離婚另說
2018-11-07 10:18

劉坤忠 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

屬于共同財產,但是,房產上只是你一個人的名字,房產名字登記方一人去就可以! 據我國婚姻法的規定,婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下,其都屬于夫妻共同財產。當然,如果仍不放心,可以申請進行產權人的名稱變更,在房產證上將雙方都列為產權人。 提醒大家,1、認定房屋是否屬于夫妻共同財產,并不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準。婚后只要是用共同... 展開
2018-11-05 14:09

王樹平 二手房經紀人

需要雙方到場簽字,如果不能到場,需要寫委托書
2018-11-07 10:29
第1-10條,共96條
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