買未滿二的房子需要什么費用?

fang7453789435 | 2018-11-04 01:29 | 瀏覽次數:0

張榮昌 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

——1、你好!很高興能為你答疑解惑! ——2、具體請以各個城市政策為準。上海不滿二涉及的稅費主要有: 房東方情況計算的增值稅及其附加稅、個人所得稅,不滿二全額征收增值稅和個人所得稅; 買方的契稅,看首套還是二套,首套的話還要看面積分情況繳納。 ——3、本人在上海,若需更多上海相關資訊,推薦看房、買房可隨時來電話問(點擊頭像進入我的店鋪可來電)。 ——4、聞道梅花坼曉風,雪堆遍滿四山中。于飄雪純白的... 展開
2018-11-11 14:53

施瑜斌 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

杭州的主城區 契稅 建筑面積90以下 大于90方 一個點到二個點 增值稅 繳納掛牌價格的5.6個點 個人所得稅1點 服務費 兩個點 工本費20 印花稅80 土地費用面積×300 補充,定金預付費用 不得超過房價20%
2018-11-07 10:10

劉坤忠 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

1、契稅:(成交價的3%)小于140平米的減半。 2、營業稅:不滿五年需要交納(成交價的5.5%)。 3、個人所得稅:成交價的1%。 4、增值稅(原營業稅):自2016年5月1日起,在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅試點,建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。 5、土地增值稅:普通住宅免征;非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5% ,3... 展開
2018-11-05 13:58

周建康 二手房經紀人

您好,1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36 元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年... 展開
2018-11-10 22:41

杜成龍 二手房經紀人

增值稅及附加,合成小數點5.65,還有一個點的個稅1,這些是交給國家的稅費,如果通過中介買賣,不同的中介也會收取一定的費用也是
2018-11-04 19:10

李程 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

房東這邊的稅有, 營業稅:不滿兩年需要交納(成交價的5.38%)。 個人所得稅:普通住宅成交價的1%。非普通住宅成交價的2%。 4、增值稅(原營業稅):自2016年5月1日起,在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅試點,建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。 5、土地增值稅:普通住宅免征;非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5% ,3年至5... 展開
2018-11-10 20:47

陳建彬 二手房經紀人

一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
2018-11-14 12:38

彭濤 二手房經紀人

除了房價外,還需要承擔稅費,具體費用,找專業的地產經紀人,簽約之前都會有一個詳細的費用計算表,給到客戶簽字確認!
2018-11-06 09:37

韋旭陽 二手房經紀人

所有費用如下: 1:增值稅地稅評估總價5.6% 2:個人所得稅賣的價格和買的價格的差額×20% 3:契稅(看情況而定)可以微聊我具體算一下!
2018-11-07 14:55

王小勇 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 二、賣房人應繳納稅費: 1、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 三、中介費:一般是房款的2%~3% ... 展開
2018-11-05 15:34
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