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买未满二的房子需要什么费用?

沧海月明珠有泪 | 2018-11-04 01:29 | 浏?#26469;问?em id="viewnum">0

其他答案

张荣昌 二手房经纪人 经纪人 去店铺

——1、你好!很高兴能为你答疑解惑! ——2、具体请以各个城市政策为准。上海不满二涉及的税费主要有: 房东方情况计算的增值税及其附加税、个人所得税,不满二全额征收增值税和个人所得税; 买方的契税,看首套还是二套,首套的话还要看面积分情况缴纳。 ——3、本人在上海,若需更多上海相关资讯,推荐看房、买房可随时来电话问(点击头像进入我的店铺可来电)。 ——4、闻道?#22346;?#22396;晓风,雪堆遍满四山?#23567;?#20110;飘雪纯白的... 展开
2018-11-11 14:53

施瑜斌 二手房经纪人 经纪人 去店铺

杭州的主城区 契税 建筑面积90以下 大于90方 一个点到二个点 增值税 缴纳挂牌价格的5.6个点 个人所得税1点 服务费 两个点 工本费20 印花税80 土地费用面积×300 补充,定金预付费用 不得超过房价20%
2018-11-07 10:10

刘坤忠 二手房经纪人 经纪人 去店铺

1、契税?#28023;?#25104;交价的3%)小于140平米的减半。 2、营业税:不满五年需要交纳(成交价的5.5%)。 3、个人所得税:成交价的1%。 4、增值税(原营业税):自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业?#28909;?#37096;营业税纳税人,纳入试点范围,?#23665;?#32435;营业税改为缴纳增值税。 5、土地增值税?#28009;?#36890;住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3... 展开
2018-11-05 13:58

周建康 二手房经纪人

您好,1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:?#35805;?#24773;况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年... 展开
2018-11-10 22:41

杜成龙 二手房经纪人

增值税及附加,合成小数点5.65,还有一个点的个税1,这些是交给国家的税费,如果通过中介买卖,不同的中介?#19981;?#25910;取一定的费用也是
2018-11-04 19:10

李程 二手房经纪人 经纪人 去店铺

房东这边的税有, 营业税:不满两年需要交纳(成交价的5.38%)。 个人所得税?#28009;?#36890;住宅成交价的1%。非普通住宅成交价的2%。 4、增值税(原营业税):自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业?#28909;?#37096;营业税纳税人,纳入试点范围,?#23665;?#32435;营业税改为缴纳增值税。 5、土地增值税?#28009;?#36890;住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5... 展开
2018-11-10 20:47

陈建彬 二手房经纪人

?#35805;?#30340;情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交?#23376;?#21033;部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2018-11-14 12:38

彭涛 二手房经纪人

除了房价外,还需要承担税费,具体费用,?#26131;?#19994;的地产经纪人,签约之前都会有一个详细的费用计算表,给到客户签字确?#24076;?
2018-11-06 09:37

韦旭阳 二手房经纪人

所有费用如下: 1:增值税地税评估总价5.6% 2:个人所得税卖的价格和买的价格的差额×20% 3?#28009;?#31246;(看情况而定)可以微聊我具体算一下!
2018-11-07 14:55

王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

?#35805;?#30340;情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 二、卖房人应缴纳税费: 1、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 2、个人所得税:房产交?#23376;?#21033;部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、中介费:?#35805;?#26159;房款的2%~3% ... 展开
2018-11-05 15:34
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