房天下   资讯?#34892;?nbsp;    政策      正文

手机看新闻

宅基地大量闲置 委员建议让城里人租用30年

第一财经日报   2019-04-24 07:25

[摘要] 大量闲置的农村宅基地能否被盘活利用,帮助乡村产业发展?

大量闲置的农村宅基地能否被盘活利用,帮助乡村产业发展?

《国务院关于乡村产业发展情况的报告?#26041;?#26085;提?#30343;?#19977;届全国人大常委会第十?#20301;?#35758;审议,有全国人大常委会委员建议,进一步增加农村三块地改革试点,为农村产业发展加强用地保障。

在向全国人大常委会作报告说明?#20445;?#20892;业农村部部长韩长赋表示,当前乡村产业发展面临不少困难和问题。农村资源变资产的渠道尚?#21019;?#36890;,阻碍了金融资本和社会资本进入乡村产业,农村土地空闲、低效、?#22336;?#21033;用和新产业新业态发展用地供给不足并存。

在4月22日的分组审议中,杜德印委员说,要依法平等保护农民土地和财产权益,实现土地、资本、技术、人才、要素在城乡间双向流动、平等交换。解决农村乡村产业振兴特别是发展二、三产业的用地问题。

“推进乡村一二三产业融合发展,二产、三产得用地,一分地不给怎么发展?现在乡村用地就有2.9亿亩土地利用率很低。还有集体经营性建设用地,全国大约5000万亩。我们既要有红线,也要?#26032;?#32447;,既要开红灯,也得开绿灯。既要治违法,又要开辟一些合法的途径。这样才能依法?#34892;?#20581;康发展。”杜德印称。

中国在推进农村土地制度改革方面已经展开试点。2015年3月,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点启动,限定在北京(楼盘)市大兴区?#28909;?#21313;三个试点县(市、区)行政区。这也被外界俗称为农村三块地改革试点。

其中,宅基地制度改革主要任务?#20852;南睿?#19968;是改革完善宅基地权益保障和取得方式;二是探索宅基地有偿使用制度;三是探索宅基地自愿有偿退出机制;四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节?#25216;?#32422;使用、自愿有偿退出的宅基地制度。

自然资源部部长陆昊2018年12月23日曾表示,33个试点县(市、区)腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩,办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。

分组审议中,有委员建议进一步增加农村三块地改革试点范围。

李锐委员称,建议?#35782;?#25193;大农村土地的征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点的范围,在有条件的地区积极稳妥推广试点经验。在巩固提高试点成果经验的基础上,建议每个省区市再增加2到3个县开展改革试点,在更大范围内探索推广已有的试点经验做法,助推乡村产业发展和乡村振?#33487;?#30053;深入实施。

张志军委员也认为,“三块地”的使用,特别是宅基地怎么用,还要做一些探索。现在宅基地没有被充分利用起来。许多宅基地因农民外出打工已经空在那里,能不能做点探索或者试点,让城里人去农村租宅基地,租下宅基地并加以改建,不搞豪宅,但是?#24066;?#22312;一定规划和标准下进行改建。能不能租赁个30年?

“如果?#24066;?#22478;里人到农村去租个30年宅基地,他就敢在那里投入,不仅仅是把老旧房子改造好,更重要的是人能进去。随着这些城里人进去,?#19981;?#24102;去全国甚至全球的视野、技术、资源,?#19981;?#25226;相?#26376;?#21518;的乡村带动起来,建议?#28304;?#20316;些调?#23567;?rdquo;张志军说。

在向全国人大常委会作报告说明?#20445;?#38889;长赋也表示要加强用地保?#24076;?#21152;快推进农村集体经营性建设用地入市改革。盘活农村零散分散的存量建设用地,将整治的闲置宅基地、村庄空闲地、厂矿废弃地、道路?#21335;?#24223;弃地、农业生产与村庄建设?#26149;?#29992;地及“四荒地”,重点用于县域内发展乡村产业。

去年12月,《土地管理法修正?#31119;?#33609;?#31119;?#25552;请全国人大常委会审议,在探索宅基地流转方面,草案62条规定:国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

但草案并未详细规定,宅基地能退给谁,或者谁可?#26376;?#23429;基地使用权。不过,草案规定,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200

一周热闻

  • 新城控股董事长猥亵女童 旗下港股急跌超两成

    新城控股董事长猥亵女童 旗下港股急跌超两成

  • 公积金缴存上限明起调整 最高每月?#23665;?668元

    公积金缴存上限明起调整 最高每月?#23665;?668元

  • 国有六大行发年报

    国有六大行发年报

  • 有奖问卷

    有奖问卷

  • 三室两厅 轻奢风格的家丨《快乐造梦家》第一期

    三室两厅 轻奢风格的家丨《快乐造梦家》第一期

  • 百安居实力诠释梦想之家 演绎精品风格与专业工艺双重奏

    百安居实力诠释梦想之家 演绎精品风格与专业工艺双重奏

  • 正泰居家“泰极?#19979;?#22120;”产品斩获2018中国设计红星奖

    正泰居家“泰极?#19979;?#22120;”产品斩获2018中国设计红星奖

  • 《2019中国智能家居发展白皮书》发布 智能面板打开家庭智能化操作交互入口

    《2019中国智能家居发展白皮书》发布 智能面板打开家庭智能化操作交互入口

    扫码加入微信购房群

    已有731135加入群聊

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开?#29260;?#21488;服务声明?#29992;?#25151;天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:[email protected]
    pk10稳赢公式反着压
    七乐彩走势图幸运网 河南快3软件下载 北京快乐8单双软件 20选5河北福彩开奖结果走势图百度百度百度 3d120注组选 香港六合彩图库 河北十一选五遗漏结果 多人合伙买彩票 福建11选5助手 七乐彩重号走势图 吉林11选5前三直和值走势图 体彩快中彩走 时时彩平台骗局 江苏老快3开奖号码查询 六肖中特期期准王中王130